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    湖北人注意!农村闲置房拆迁这些人可能无补助
    发布时间:2018-05-14 08:23  来源:  
         

    为了养家糊口,越来越多的农村年轻人选择进城打工,时间久了直接举家搬迁在城里安家落户。这种情况下,农村老家的房子就闲了下来,常年累月的无人过问。

    湖北人注意!农村闲置房拆迁这些人可能无补助

    2018年中央一号文件提出了乡村振兴的战略,国家将开始对农村房屋进行统一规划,改善农民的居住环境,减轻土地资源的浪费。

    这个时候问题就来了,农村老家的闲置房要拆了,有些人却拿不到补助!

    “什么房子拆迁拿不到补助?”

    01没有经济价值的房屋

    什么样的房子是没有经济价值的房子呢?比如说房屋属于长期没有人居住,超过两年,因此而导致房屋倒塌的房子,是不能够获得房屋补偿的。

    所以荆楚君建议各位老乡,老家的房子即使没人住,一定也要及时打理维修。如果长时间不管导致房屋坍塌,那么也就得到补偿了。

    湖北人注意!农村闲置房拆迁这些人可能无补助

    02无主房屋

    因为房屋主人去世导致无人居住、无人管理的房屋,属于无主房屋。这类房屋按照国家规定由集体收回宅基地,也不会予以补偿!

    03农村空心房

    现在随着农村人口的大量迁移,落户城市,导致农村出现一些空心房。由于长时间无人居住,房屋坍塌,也不会予以补偿。

    所以说,咱家想要得到拆迁补助,

    就要保证房屋不成为闲置、坍塌的破败房屋。

    不过,有些闲置房依旧可以获得补偿!

    “哪些坍塌房可以获得补偿”

    01不可抗因素导致房屋坍塌

    湖北人注意!农村闲置房拆迁这些人可能无补助

    由于自然灾害等原因导致坍塌的房屋,属于不可抗的因素所致。这种情况下,咱农民朋友的财产受损,本身也是受害的群体。

    针对这样的房屋,根据国家相关《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》的相关规定将会给予农民救灾安抚政策,根据农村房屋倒塌对象的家庭情况以及受到灾害的程度给于300-800元/平米不等的补贴,或者为其另选地址进行重建

    02发挥剩余价值的闲置房

    2018年中央一号文件发布的规定中提到“适度放活宅基地和农民房屋使用权”。所以农村闲置坍塌的房屋是可以流转,经过维修拓展利用。对于这一类的闲置坍塌房屋国家也会给予一定的补偿。

    “如何让闲置房发挥余热”

    闲置房长久无人居住,管理不善拆迁时也拿不到补助,怎么合理利用闲置房才能让它发挥更大的价值呢?在这里荆楚君也为大家提供些方法!

    01无法改造的老旧住宅

    对于已落户城里及有城里落户意愿的农民,如果说在农村还保留着破旧不堪的老宅,可鼓励其拆除,这种情况下村集体可予以适当补偿。

    02帮助贫困农户购买

    各乡镇政府可以通过适当补助,鼓励农村危房改造对象、乡镇贫困户,购买没有返乡计划、返乡可能、且家中房屋状况尚好的农民的房子。

    03发展农村文化事业

    湖北人注意!农村闲置房拆迁这些人可能无补助

    各行政村可以购买或租用闲置房,用于兴办农村公共文化事业,如建立文化活动中心、村图书室等。让闲置房发挥最后的余热,不至于造成土地浪费。

    04发展乡村企业

    制定优惠政策,鼓励和引导乡村企业和有条件的农民购买或租赁闲置房屋,将其改造成生产加工车间。压缩企业成本,拉动周边村民就业。

    05复垦开发

    各乡镇政府在尊重农民自愿和保护农民合法权益的前提下,引导农民将拆除房屋的地块成耕地。

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